摘要：本文提供了一份最新房屋租賃合同模板，該模板包含了租賃雙方的基本信息、租賃物業的描述、租賃期限、租金和支付方式、押金、租賃用途、維修責任、違約責任等重要內容。該模板旨在為租賃雙方提供一個規范、合法、公正的合同樣本，以確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。

合同背景及目的

本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經過友好協商，共同制定以下租賃協議。

租賃雙方信息

1、出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/公司名稱：______________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：____________

聯系電話：______________________

地址：______________________

2、承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/公司名稱：______________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：____________

聯系電話：______________________

地址：______________________

租賃房屋信息

1、房屋地址：______________________

2、房屋類型：______________________

3、建筑面積：______________________平方米

4、房屋結構：______________________

5、配套設施及家具情況：包括家電、家具、衛浴設備等，具體列明。

租賃期限及租金支付方式

1、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租金支付方式：每月租金為人民幣____元整，乙方應按照每月一次支付的方式向甲方支付租金，租金支付日期為每月的___日之前，甲方應提供合法有效的稅務發票或收據作為收款憑證。

房屋交付及返還方式

1、甲方應于租賃期開始前將房屋交付給乙方使用，并辦理相關交付手續。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其配套設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

房屋修繕與維護責任

1、租賃期內，甲方負責房屋的修繕及日常維護。

2、如遇房屋結構問題或重大設施故障，甲方應及時進行維修。

3、乙方應合理使用房屋及其配套設施，如發現故障或損壞，應及時通知甲方并配合維修。

4、因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。

違約責任及賠償標準

1、任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

2、如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。

3、如因乙方原因提前解除合同，乙方應支付剩余租期的租金作為違約金。

4、如因甲方原因導致無法繼續履行合同，甲方應退還乙方已支付的租金并支付違約金，具體數額由雙方協商確定。

5、若涉及其他違約情況，雙方可另行約定賠償標準。